Индивидуальное проектирование домов и коттеджей 

Полностью удовлетворить всем требованиям Заказчика может только индивидуальное проектирование дома. В состав работ входит обширный перечень услуг, включая разработку эскизного проекта, в котором будут подробно указаны все конструктивные элементы и узлы строения, их описания и особенности. От качества проекта зависит степень прочности перекрытий, уровень функциональности помещений, надежность кровли, поэтому доверить его разработку лучше всего профессионалам.

Компания «Оптимальное Строительство» предлагает услугу индивидуального проектирования домов под требования Заказчика, проектирование коттеджей, загородных дач и других строений. Мы беремся за проекты любой сложности и подготовим нужные документы в короткие сроки.

Быстрый расчет

Индивидуальные конструктивные решения

Помощь ведущих инженеров и архитекторов

Работаем с крупными и мелкими заказчиками

Консультирование, выезд на объект – бесплатно! (Санкт-Петербург и Ленинградская область)

Индивидуальное проектирование домов и коттеджей занимает больше времени, поэтому стоимость проекта будет дороже, чем при выборе типовых решений, однако разница в цене обоснована за счет видимых преимуществ – Заказчик получает в точности тот дом, который создан на основе анализа его пожеланий и потребностей.

Сроки выполнения работ от 2 недель в зависимости от площади и этажности дома, а также сложности проекта.

Стоимость индивидуального проектирования частных домов

Эскизный проект дома (ЭП) от 150 р/м2

Составление эскиза – неотъемлемая часть индивидуального проектирования частного дома или коттеджа, на основании этого документа производится дальнейшая разработка проекта. Раздел ЭП включает различных чертежи, схемы и картинки, дающие представление о финальном результате работ.

Состав работ:

• Пояснительная записка
• Ситуационный план
• Планы этажей с расстановкой мебели
• Визуализация
• Схема в разрезе
• План кровли;
• Конструкция и спецификация перемычек для оконных и дверных проемов

Архитектурный раздел индивидуального проекта дома (АР) от 250 р/м2

Архитектурный проект нужен не только для того, чтобы получить необходимое для строительства разрешение. В разделе АР описывает архитектурная часть, которая позволяет получить точное представление о внешнем виде строения и его функциональных особенностях.

Состав работ:

• Пояснительная записка
• Генплан с привязкой дома к границам участка;
• План дома в поперечном и продольном разрезе
• Внутренние планировки с экспликацией
• План первого этажа, подвала и мансарды
• Фасады дома с указанием цветовых решений
• План кровли со свесами по фасадам
• Маркировочные планы этажей;
• Конструкция и спецификация перемычек для оконных и дверных проемов
• размеры всех помещений;

Конструктивный раздел (КР) от 450 р/м2

В данном разделе указываются расчеты по конструктивным решениям, от которых зависит безопасность и долговечность строения – фундамент, перекрытия, кровля, стены и другие важные узлы сооружения. В КР включаются разработки, обеспечивающие равномерное распределение нагрузки на фундамент и несущие конструкции дома.

Состав работ:

• Общие данные;
• Конструкция фундамента со схемой армирования
• Конструкция крылец с планами, разрезами и сечениями
• Конструкция колонн, стоек, столбов
• Схема монолитных поясов
• Конструкция перекрытий
• Схема стропильной системы с раскладкой подстропильных конструкций
• Конструкция и спецификация перемычек для оконных и дверных проемов
• Конструкция террасы

Инженерный раздел в индивидуальном проектировании домов и коттеджей от 150 р/м2

Инженерные системы – это то, что дает привычный городской комфорт, поэтому при разработке индивидуального проекта частного дома важно уделить особое внимание разработке инженерного раздела. В данном документе учитываются разработки по инженерным коммуникациям (вода, свет, тепло).

Состав работ:

• Водоснабжение и канализация (ВК)
• Отопление и вентиляция (ОВ)
• Системы теплого пола
• Кондиционирование
• Системы видеонаблюдения и пожарной сигнализации
• Системы обогрева кровли и водостоков
• Дренаж фундамента
• Слаботочные системы

Чтобы узнать о возможности воспользоваться скидкой, получить персональную консультацию или заказать услугу, звоните нам по телефону или отправьте форму заявки с сайта. Выезд архитектора на объект в пределах 50 км от МКАД – 3200 руб.

Преимущества индивидуального проектирования домов

Не стоит торопиться с выбором готового проекта для строительства Вашего дома – вложенные средства не должны быть выброшены напрасно, в новом доме все должно быть функционально, удобно и красиво. Именно поэтому мы предлагаем Вам рассмотреть все преимущества индивидуального проектирования домов:

• Заказчик имеет возможность принимать самое активное участие в разработке проекта: выбирать строительные и отделочные материалы, планировать расположение будущих построек на участке и т.д.
• Будущий дом будет уникальным, имеющим характерные конструктивные, функциональные и стилевые отличия от «инкубаторских» типовых домов
• Возможность предварительно посмотреть, какой из нескольких вариантов будет наиболее полно отражать пожелания Заказчика
• 3D визуализация позволяет увидеть все подробности конструкции внутри и снаружи – эта трехмерная модель максимально приближена к реальности
• Грамотная планировка участка с профессиональной разработкой элементов ландшафтного дизайна
• Надежный и оптимально подобранный под конкретные условия грунта фундамент
• Качественные материалы

Заказать индивидуальный проект дома или коттеджа

Совершая заказ на проектирование загородного коттеджа в нашей компании, вы делаете правильный выбор, ведь мы занимаемся разработкой индивидуальных проектов более 10 лет! Наши преимущества:

• Индивидуальный подход к каждому Заказчику
• Услуги инженеров, архитекторов и строителей с обширным опытом в области проектирования
• Точные расчеты и строгий контроль каждого этапа разработки
• Профессиональные консультации по сокращению строительных расходов
• Оригинальные архитектурные решения как для небольших дач, так и для люксовых коттеджей
• Доступные цены проектирования

Заказать индивидуальный проект частного дома или коттеджа Вы можете по нашим телефонам или отправив форму заявки с сайта. Мы осуществляем работы по проектированию домов в Спб и Ленинградской области, предлагаем услуги квалифицированных специалистов и гарантируем качество!